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交房资料交房资料有哪些物业开发商土拨鼠装修百科

发布时间:2020-04-30 16:37:18 阅读: 来源:沙滩车厂家

1 交房资料有哪些?

业主购房需要办理交房,不可能空手就去,按照规定是需要带上相关的交房资料的。这时候的业主需要带上哪些资料?情况不同需要的资料也有别,一共分为三种情况。如下:

一.业主是以个人或家庭身份购房的,在办理入住时,需要携带以下的资料:

1.需持《入伙通知书》;

2.持业主本人身份证,或是护照的原件和复印件2份;

3.持家庭成员的身份证,或是护照原件1份,和复印件1份;

4.持业主及家庭各成员的1寸照片(各2张);

5.持《商品房买卖合同》原件,及已经缴纳款项的收据原件。

二.业主是以单位身份购房的,需带上以下资料:

1.持企业营业执照原件和复印件各2份;

2.持法定代表人的身份证复印件2份。

三.业主委托他人来代办入住手续的,应带上以下资料:

1.业主本人的委托书原件;

2.被委托人的身份证或是护照原件及复印件1份。

2 物业交房资料

每至交房时候,物业都需要向业主提供交房资料,这些资料里有的需要业主本人签字。物业交房资料有哪些?以下为整理出来的需要交付的资料。

一.需业主签署的资料:

1.前期物业管理协议(副本);

2.业主临时规约承诺书;

3.装修管理协议书,精装修住宅可以例外;

4.提供消防责任书。

二.需要交付业主的资料如下:

1.业主手册

2.房屋使用说明说

3.房屋质量保证书

三.需业主填写的表格,如下:

1.房屋验收,或是接收单

2.领取房屋钥匙和门禁卡登记表

3.提供业主居住信息登记表

4.提供装修审批单

5.提供动用明火申请单

6.提供供暖协议书,自采暖住户例外

7.另外,还需提供其他的工作表格

3 开发商交房资料

交房时,业主不要疏忽大意了,对开发商需查证的资料还是得仔细过关,而开发商也需自发提供相应的交房资料给业主。以下为开发商交房资料:

一.三书:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

二.一证:《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》

三.一表:《建筑竣工验收备案表》

另外,需根据面积实测报告数据(该数据需盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

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