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地产暴利时代终结面临史无前例大考

发布时间:2020-03-04 05:50:09 阅读: 来源:沙滩车厂家

房地产经过了这些年的“暴利”时代,终于要面临一次史无前例的大考。

楼市二十年,造就了不少地产商,也催生了不少地产界的职业经理人,地产业的大腕们也被扶摇直上的繁华搞得有些晕眩。

所幸的是,还有“物极必反”之说。泡沫吹大了就要面临破裂,这是规律,谁也无法阻挡,也无力阻挡。

前天,有开发商和记者慨叹:“前几年,买房人哭着喊着追着我买房,为了买房请客送礼的人从我办公室排到售楼处。可现在,我哭着喊着追着别人买房都没戏,都冷眼旁观看热闹呢。”

曾在SOHO中国做销售的李小姐表示,有时候就是运气,房子好卖的时候,傻子都能成销冠,楼市不好的时候,销冠也没用,还不是坐在售楼处打牌消磨时间?

果然,被传资金紧张的京贸国际城憋不住了,单价从今年2月的两万降到了一万四五,惹得老业主不干了,集体在售楼处前维权,要求退房或者退钱。话说回来,即便是降到了一万四五的京贸国际城,依然没有招来几个买房人。“买涨不买跌”似乎成了买房人铁打的定律。

很多人还在期待,2008年楼市跌下又涨起的情形重演,很多专家也在吹风要赶紧出手,不然等楼市猛涨回来就后悔不及了。

以笔者多年来对楼市观察来看,楼市重演2008年不太可能。楼市降温是大势,楼市投资的黄金时代已经一去不返,地产的暴利时代面临终结。该冷静的不止是开发商,还有买房人,尤其是投资客。

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